Admiraal De Ruijterweg 95B

De woning aan Admiraal De Ruijterweg 95B in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €597.000 in de buurt en onder de mediaan van €675.000. Het appartement is 74 m², wat groter is dan het gemiddelde van 64 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €8.041, terwijl het buurtgemiddelde €10.034 per m² is. Dit maakt de prijs relatief gunstig.

Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 66,7% van vóór 1945 is.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 74 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren.

In de buurt zijn 171 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de lokale politie raadplegen.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (129 m) en Aldi (215 m). Ook zijn er basisscholen, waaronder de Islamitische basisschool Al Maes (129 m) en de Admiraal De Ruyterschool (186 m). Een park of plantsoen ligt op 300 m afstand.