Een royale hoekwoning in Beerendrecht
Aan de Moutmolen 13 in Alphen aan den Rijn staat een hoekwoning uit 1989, met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is te koop voor €689.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. Deze prijs ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.000 in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Alphen aan den Rijn die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 494 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 135 m² op, terwijl de BAG-registratie 142 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 258 m² groot. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend.
Leven in Beerendrecht
Met ruim 2.200 inwoners is Beerendrecht een buurt waar veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Lage Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn." Een ander noemt het "Heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen. De buurt Beerendrecht heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 884 meter of Albert Heijn op 961 meter. Basisschool De Windroos ligt op 597 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Rop Borst op 741 meter. De bushalte Beerendrecht met lijnen 101, 147 en 722 is op 311 meter, en treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 908 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Makelaardij Van Brussel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moutmolen 13, Alphen Aan Den Rijn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het energielabel kun je de verkoper of makelaar raadplegen, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €689.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.000 in de buurt Beerendrecht. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.104 tegenover een buurtgemiddelde van €4.331 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze hoekwoning heeft vijf kamers in totaal, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 494 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 258 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor Moutmolen 13. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Moutmolen 13?
In de omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Hoogvliet op 884 meter en Albert Heijn op 961 meter. Basisschool De Windroos ligt op 597 meter en de huisartsenpraktijk Rop Borst op 741 meter. De bushalte Beerendrecht met lijnen 101, 147 en 722 is op 311 meter, en treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 908 meter.
Hoe is de buurt Beerendrecht om in te wonen?
Beerendrecht heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Lage Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs." Een ander noemt het "Heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen.
