Van Musschenbroekstraat 182
Noordpolderbuurt · 2522 AW 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in de Noordpolderbuurt
Dit appartement aan de Van Musschenbroekstraat 182 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1920 heeft het de ruime kamers en hoge plafonds die je van die tijd verwacht. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €287.000 was marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Den Haag lag rond de €280.000. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
De Noordpolderbuurt: een hechte gemeenschap
De buurt Noordpolderbuurt staat bekend als een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,17. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Er zijn ook geluiden over overlast en vervuiling, maar de algemene sfeer is positief. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 36 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (ruim 700 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer 1,7 km afstand. Het voortgezet onderwijs (Gymnasium Novum) zit op 2,3 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal goed bereikbaar.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kingdom Culture Communication aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Musschenbroekstraat 182, 'S-Gravenhage
Was €287.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €287.000 lag iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.833) en de mediaan (€272.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €270.160, dus de vraagprijs was aan de hoge kant. Wel was het appartement met 86 m² groter dan het gemiddelde (77 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je onderhandelingsruimte.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920.
Hoe veilig is de Noordpolderbuurt?
De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,17. Sommigen voelen zich veilig, zowel overdag als 's avonds, en noemen de buurt rustig. Anderen melden overlast en "gevaarlijke mensen". In totaal zijn er 504 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. Het beste is om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (1,7 km) en KC de Telescoop (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. De afstanden zijn prima te doen met de fiets of lopend.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5606), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor soort mensen wonen er in de Noordpolderbuurt?
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2.300) en huishoudens met kinderen (1.230). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.860), gevolgd door 15-25 jaar (1.445). Er wonen relatief weinig 65-plussers (765). Het is een levendige, gemengde wijk.
