Een ruim appartement in de Spaarndammerbuurt
Aan de Van Noordtkade staat dit appartement uit 1993 met een woonoppervlak van 71 m², een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning is te huur voor 2100 euro per maand, wat iets boven het buurtgemiddelde van 2000 euro ligt, maar daar krijg je ook meer vierkante meters voor terug. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is de prijs marktconform.
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost telt zo'n 2570 inwoners, waarvan de meeste alleen wonen: 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. Het is een buurt met veel volwassenen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook een flink deel 65-plussers. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen extra informatie. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook een Ekoplaza ligt op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zeeheld op twee straten verder en Daltonschool De Spaarndammerhout op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Geldhof Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Noordtkade 46B, Amsterdam
Is de huurprijs van 2100 euro redelijk voor dit appartement?
Met 71 m² woonoppervlak is dit appartement 34 procent groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². De huurprijs van 2100 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2000 euro in de buurt, maar per vierkante meter betaal je met 29,58 euro juist minder dan het buurtgemiddelde van 37,74 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Spaarndammerbuurt-Noordoost heeft 2570 inwoners, waarvan 63 procent in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37 procent), gevolgd door 45 tot 65 jaar (28 procent). Er wonen relatief weinig kinderen: 9 procent is jonger dan 15 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Jumbo op 204 meter, gevolgd door twee Albert Heijn-filialen op 439 en 484 meter. Ook een Ekoplaza ligt op 562 meter, voor biologische boodschappen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende basisscholen. De Zeeheld ligt op 298 meter, Montessori Basisschool de Eilanden op 520 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 521 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er zo.
