Een klassiek appartement aan het plein
Aan het Van Oldenbarneveldtplein, in het hart van de Frederik Hendrikbuurt, ligt dit appartement uit 1890 met energielabel A. De woning van 61 vierkante meter is een huurwoning en wordt aangeboden voor 2700 euro per maand. Met een gemiddelde huurprijs van 2887 euro in de buurt zit dit aanbod aan de scherpe kant. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: vriendelijk en levendig
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner noemt het 'Prachtig' en zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander zegt: "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De buurt telt 3870 inwoners, waarvan 58 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Het dagelijks leven rondom het plein
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit naast de deur, Dirk ligt om de hoek en Jumbo is twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Het Cartesius Lyceum zit naast de deur, Basisschool Dr. Rijk Kramer en de Theo Thijssenschool liggen om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveldtplein 13-2, Amsterdam
Is 2700 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2700 euro zit je onder het gemiddelde van 2887 euro voor huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. De mediaan ligt op 2725 euro, dus dit appartement zit daar vlak boven. Voor 61 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 44 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 41,55 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. De prijzen lopen uiteen van 2249 tot 3850 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 75 vierkante meter. Dit appartement van 61 vierkante meter is daarmee compacter dan het gemiddelde aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1890 zegt daar niets over.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat aan de verre kant, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de drukte op dat moment.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 133 meter, Basisschool Dr. Rijk Kramer op 388 meter en de Theo Thijssenschool op 389 meter. Ook Basisschool De Bron en het Marcanti College zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de sfeer in de Frederik Hendrikbuurt-Noord?
Bewoners omschrijven de buurt als vriendelijk en behulpzaam. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt de buurt kindvriendelijk en zegt nog nooit iets raars te hebben meegemaakt. De buurt is levendig, maar niet al te rustig, aldus een van de bewoners.
