Van Sijpesteijnkade 19L
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement op hoog niveau
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit op de negentiende verdieping, hoog boven de drukte van de stad. Met 67 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige en moderne woning uit 2022. De huurprijs van €1.556 ligt 16 procent onder het buurgemiddelde van €1.863, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, maar dit niveau is bijzonder.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 5.225 adressen per vierkante kilometer. Het is er druk, maar een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt het wonen in het centrum "heerlijk" qua voorzieningen, maar wijst ook op de drukte en het gebrek aan groen. Wel is er een groene binnentuin bij het complex. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: SPAR ligt om de hoek, en ook AH to go en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het Christelijk Gymnasium Utrecht is ook dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht heeft verder een restaurant op twee straten afstand en een park op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 19L, Utrecht
Is de huurprijs van €1.556 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16 procent onder het buurgemiddelde van €1.863. Het gemiddelde in de buurt is €1.863, de mediaan €1.692, en de prijzen lopen uiteen van €1.146 tot €2.947. Met 67 vierkante meter is dit appartement daarmee aan de scherpe kant voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Hoe is het energielabel A+ te duiden?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat in de registratie voorkomt. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is €25,10 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 67 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €23,20 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 79 vierkante meter.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 3.223 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan 's avonds laat in je eentje op straat niet altijd een fijn gevoel te hebben door zwervers en andere mensen. Het appartement zelf zit hoog, waardoor je daar volgens dezelfde bewoner weinig last van hebt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Een restaurant ligt op 200 meter, een grote supermarkt op 400 meter, en een huisartsenpraktijk op 900 meter. Ook een bibliotheek en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt qua bevolkingssamenstelling?
De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan 66 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 7 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5.
