Van Sijpesteijnkade 5K
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement met uitzicht op de stad
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit hoog, waardoor je ondanks de drukte van de stad er weinig last van hebt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021 met energielabel A++, het meest zuinige label dat er is. Met 68 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet thuis. De huurprijs van €1.534 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.976, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die nu op de markt zijn.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De [buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs] is het bruisende hart van Utrecht, met het station en het winkelcentrum om de hoek. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt ook de mooie groene binnentuin bij het complex. Het is een buurt met veel jonge mensen: twee derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. De drukte en het nachtelijke straatbeeld worden als minder prettig ervaren.
Dagelijks leven aan de kade
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De SPAR ligt naast de deur, en een Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het prima geregeld: Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg zitten op een paar minuten lopen, en het Christelijk Gymnasium Utrecht is ook dichtbij. De [gemeente Utrecht] heeft met het centrum alles binnen handbereik, van restaurants tot het station. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 5K, Utrecht
Is de huurprijs van €1.534 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.976. Het gemiddelde in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs ligt op €1.976, met een mediaan van €1.858. De prijzen in de buurt variëren van €1.146 tot €2.947. Met €1.534 zit dit appartement dus aan de onderkant van het aanbod, terwijl het wel om een nieuwbouwappartement met energielabel A++ gaat.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Met de auto is de buurt juist minder goed bereikbaar, dat wordt ook genoemd in de buurtbeoordeling. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is met alles dichtbij.
Wat voor energielabel heeft dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A++. Dit is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als heerlijk wonen qua voorzieningen, met alles in het centrum binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 200 meter en een Albert Heijn op 268 meter. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Het restaurant is op 200 meter afstand.
Is dit een rustige buurt?
De buurt is volgens een bewoner druk, maar omdat dit appartement hoog zit, heb je daar weinig last van. Dezelfde bewoner noemt ook dat het 's avonds laat op straat niet altijd prettig is. Wel is er een mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex, die rust biedt midden in de stad. Het is dus een levendige, stedelijke omgeving.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 2021. Het is dus een relatief nieuw gebouw. Het energielabel A++ past bij een woning van dit bouwjaar. Verder staat in de advertentie geen informatie over de specifieke bouwkundige staat of gebruikte materialen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 68 vierkante meter. In de buurt hebben huurappartementen gemiddeld 2 kamers, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. De indeling en het aantal kamers staan niet in de advertentie.
