Onder bod
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hectorstraat ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €750.000 ligt boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in dit segment. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Van Tuyllbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!" De buurt telt ruim 4200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Het is een plek waar je elkaar kent en de straten schoon zijn. Lees meer over de buurt Van Tuyllbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 200 meter). Ook Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Olympiaschool (basisonderwijs) op 225 meter of het Spinoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 161 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hectorstraat 28H, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van Tuyllbuurt (€715.697) en de mediaan (€625.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.910, wat bij 77 m² neerkomt op €686.070. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot voor de buurt.
De Van Tuyllbuurt wordt omschreven als een lieve, leuke en gezellige buurt. Het is er opgeruimd en relatief rustig voor Amsterdam, en erg kindvriendelijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930. Label C is een gangbaar label voor vooroorlogse appartementen in Amsterdam.
Op basis van de oppervlakte van 77 m² en het bouwjaar 1930 is het aannemelijk dat het om een twee- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement in een vooroorlogs pand betreft, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.
In de Van Tuyllbuurt stonden woningen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.885 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €2.921 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hectorstraat 28H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
