Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1931 op het Olympiaplein ademt de sfeer van de Amsterdamse jaren '30-bouw: ruime kamers, hoge plafonds en klassieke details. Met 105 m² woonoppervlak is het een royale woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (329 m) of de Ekoplaza twee straten verder (559 m). Kinderen kunnen naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (332 m) of de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (395 m). Het Spinoza Lyceum en Gerrit van der Veen College zijn ook op loopafstand. Het Olympiaplein zelf is een groene oase met speelplekken en bankjes. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Olympiaplein 101-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
151 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Olympiaplein 101-2, Amsterdam
De vraagprijs van €795.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.138.929) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €1.235.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.233, terwijl dit appartement uitkomt op €7.571 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het bouwjaar 1931 en zijn er maar twee woningen beschikbaar in de buurt.
De buurt wordt ervaren als rustig en geschikt voor gezinnen, met goede scholen en meerdere parken in de omgeving. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum en er is een metro- en treinstation op loopafstand (1,2 km). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5.247), maar bewoners vinden het er niet te druk.
Het bouwjaar 1931 betekent dat de woning gebouwd is in een tijd van solide materialen, maar dat onderhoud zoals leidingen, elektra en isolatie mogelijk vernieuwd moeten zijn. De buurt bestaat voor 88,9% uit woningen van voor 1945, dus veel panden hebben vergelijkbare kenmerken. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (329 m) en Ekoplaza (559 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (332 m) en het Spinoza Lyceum (423 m). Een park of plantsoen is op 600 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 148 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De bewoner in de review noemt de buurt niet onveilig. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid
