Olympiaplein 156-2

De woning aan Olympiaplein 156-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van Tuyllbuurt (€715.697) en ook boven de mediaan (€625.000). Het appartement is met 86 m² wel ruimer dan het gemiddelde (79 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners omschreven als een lieve, leuke en gezellige buurt, met een rustige sfeer midden in de stad. Het is kindvriendelijk en altijd opgeruimd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt, maar toch dicht bij het centrum wil wonen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Van Tuyllbuurt hebben alle andere koopwoningen die te koop staan een A-label, dus dit appartement springt er negatief uit qua energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (basisonderwijs) ligt op 225 meter, de Europaschool op 271 meter, en het Spinoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 334 meter. Ook de Olympiaschool en het Geert Groote College zijn dichtbij.

De buurt heeft een totaal van 186 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat de buurt opgeruimd en rustig is, wat wijst op een prettige leefomgeving. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto.