Een energiezuinig appartement in Transwijk-Noord
Aan de Van Vollenhovenlaan 491 in Utrecht staat dit appartement van 69 vierkante meter te huur voor 1750 euro per maand. Met energielabel A+ is dit een van de zuinigste woningen die je in deze buurt tegenkomt, wat gunstig is voor je maandlasten. De huurprijs ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van 2146 euro, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een huurwoning uit 1968, maar het label zegt niets over de staat van het pand. Voor meer aanbod kun je kijken naar appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, gemoedelijke wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt het "een fijn rustig huis" en waardeert de voorzieningen en de nabijheid van het centrum. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,26. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, maar niet onrustige buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op 191 meter, Albert Heijn op 225 meter, en ook SPAR express is binnen handbereik. Basisschool Anne Frank zit om de hoek op 323 meter, en de Lukasschool en KBS De Zeven Gaven zijn ook dichtbij. Voor oudere kinderen is de International school Utrecht op 478 meter een optie. De gemeente Utrecht heeft in deze wijk veel voorzieningen binnen loopafstand, van scholen tot supermarkten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenlaan 491, Utrecht
Is 1750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1750 euro ligt 18 procent onder het gemiddelde van 2146 euro voor huurwoningen in Transwijk-Noord. Het is daarmee aan de scherpe kant voor de buurt. Wel is het appartement 69 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 25,36 euro, tegenover 26,57 euro gemiddeld in de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. In de buurt zijn bushaltes en er rijdt een tram langs de wijk, zoals een bewoner aangeeft. Daarmee is de stad Utrecht goed bereikbaar. De exacte lijnen en frequenties worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt van de Van Vollenhovenlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 323 meter, de Lukasschool op 379 meter en KBS De Zeven Gaven op 385 meter. Voor voortgezet onderwijs is de International school Utrecht op 478 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.
Wat voor soort buurt is Transwijk-Noord?
Transwijk-Noord is een rustige, gemoedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 54 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er is weinig onrust, en er zijn speeltuinen en een park in de buurt.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 1750 euro voor 69 vierkante meter komt neer op ongeveer 25,36 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 26,57 euro per vierkante meter. Daarmee is deze woning per vierkante meter iets voordeliger dan het buurtgemiddelde.
