Een appartement in de Heuvel
Dit appartement aan de Verbeetenstraat ligt in de levendige buurt Heuvel, een plek waar je direct het stadsleven van Breda proeft. De advertentie vermeldde geen energielabel, maar de woning uit 2012 was met 75 vierkante meter compact en praktisch ingedeeld. Met een huurprijs van 806 euro per maand zat je ruim onder het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen al snel boven de twee mille gaan. Het was een scherpe prijs voor wie een betaalbare plek zoekt in deze stad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 30 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een gezellige en rustige wijk, waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,8, met opmerkingen als "Leuke gezellige buurt" en "Iedereen kent iedereen". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige en diverse sfeer. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er is een mix van koop- en huurwoningen. Een prettige plek om te wonen, dicht bij het centrum van Breda.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die beide op een steenworp afstand liggen, om de hoek. Ook de Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op loopafstand en het Curio prinsentuin van cooth voor voortgezet onderwijs. Het park ligt naast de deur. De gemeente Breda heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbeetenstraat 3B2, Breda
Was de huurprijs van 806 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 806 euro per maand lag 63 procent onder het gemiddelde van 2.194 euro voor huurwoningen in de buurt Heuvel. Het is daarmee een opvallend betaalbare woning, zeker gezien de oppervlakte van 75 vierkante meter. De prijs was scherp in vergelijking met andere huurwoningen in de omgeving.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 75 vierkante meter. Dat is 34 procent kleiner dan het gemiddelde van 114 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het was een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,8. Ze noemen het een gezellige en rustige buurt waar mensen elkaar kennen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige wijk met een mix van woningen en voorzieningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Lidl liggen beide op 425 meter, om de hoek. Ook de Ekoplaza is dichtbij, op 819 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Kbs De Weerijs, een basisschool, ligt op 643 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 264 meter en Het Brederocollege VMBO op 775 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
