Verbeetenstraat 73A
Heuvel, Breda
BuurtEen appartement met karakter in Heuvel
Dit appartement aan de Verbeetenstraat 73A ligt in de buurt Heuvel, een wijk in Breda waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €365.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt namelijk 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.474.559, wat het scherp geprijsd maakt. Wie op zoek is naar appartementen in Breda vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning op de tweede verdieping
Het appartement uit 1954 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 302 m³ en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, volgens de makelaar. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een balkon aanwezig. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en wordt aangeboden in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €208,88 per maand.
Leven in Heuvel
Met ruim 8.000 inwoners is Heuvel een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de veiligheid goed en de huisvesting ruim. Een ander vertelt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig". De buurt Heuvel heeft geen eigen school, dus voor onderwijs moet je een stukje fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 150 meter afstand. Voor de zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Hartje Heuvel is om de hoek en BENU Apotheek Bredero ligt op ongeveer 700 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Curio prinsentuin van cooth op 325 meter. De bushalte Breda, Dr. Struyckenplein is op 157 meter en wordt bediend door lijn 4 en 374. Het treinstation Breda ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Content+ Makelaars. De woning staat ook op Funda en Huispedia vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbeetenstraat 73A, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.474.559. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde, namelijk 15% onder het gemiddelde van €4.683 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het overige aanbod in Heuvel.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon. De inhoud bedraagt 302 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €208,88 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt voor de Vereniging van Eigenaren. De woning wordt aangeboden in volle eigendom, wat betekent dat je als koper eigenaar wordt van het appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen beide op ongeveer 150 meter, en huisartsenpraktijk Hartje Heuvel is op 153 meter. De apotheek BENU Bredero ligt op 712 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio prinsentuin van cooth op 325 meter.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt de buurt "Rustig en ruim opgezet" en waardeert de veiligheid en huisvesting. Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig". De buurt heeft geen eigen school, dus voor onderwijs moet je een stukje fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel dan D.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Dr. Struyckenplein op 157 meter, met buslijnen 4 en 374. Ook halte Breda, Kartinistraat is dichtbij, op 197 meter, met lijn 4. Het treinstation Breda ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand.
