Vesuvius 19
In de Wolkenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in de Wolkenbuurt
Dit appartement op de vierde woonlaag aan de Vesuvius 19 ligt in de rustige In de Wolkenbuurt, een buurt met veel groen en relatief veel oudere bewoners. Met een vraagprijs van 500.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. Er is een balkon en het geheel is gelegen op de vierde woonlaag met vrij uitzicht. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 275,41 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Een rustige, groene buurt
Met ruim duizend inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen" en een ander zegt: "Weinig overlast en criminaliteit, veel ouderen, veel groen, weinig horeca". De buurt In de Wolkenbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen drie supermarkten: de Lidl op 138 meter, de Albert Heijn op 200 meter en de Jumbo op 214 meter. Basisschool de Horizon is twee straten verder, op 369 meter. De huisartsenpraktijk Amstelveen zit op 779 meter en de apotheek Groenelaan op 338 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, In de Wolken, op 108 meter, met buslijnen 174 en 199. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vesuvius 19, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 500.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 5.155 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 97 m². De woning staat sinds 8 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De inhoud is 300 m³.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is 275,41 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van het appartement zelf. De VvE-bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe zit het met de geluidsbelasting bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembewegingen, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen 214 meter liggen drie supermarkten: de Lidl op 138 meter, de Albert Heijn op 200 meter en de Jumbo op 214 meter. Verder zijn er nog de SPAR express op 744 meter en de PLUS op 1.036 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 31 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, In de Wolken, op 108 meter, met buslijnen 174 en 199. Ook de halte Amstelveen, Groenhof op 230 meter heeft deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI, op 5,3 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt". Een ander noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen" en voegt toe dat er weinig overlast is. Een derde bewoner noemt de buurt "rustig en groen".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool de Horizon ligt op 369 meter en heeft 202 leerlingen. Ook de Reformatorische Basisschool De Akker zit op 369 meter. Verder zijn er binnen een kilometer nog de Vrije Basisschool Parcival op 774 meter en de Montessorischool De Linde op 835 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 45 scholen.
