Victoria Welbystraat 624
Koningin Wilhelminaplein · 1062 KP Amsterdam
Een nieuw appartement aan de Victoria Welbystraat
Dit appartement uit 2024 aan de Victoria Welbystraat 624 is een van de nieuwste aanbiedingen in de buurt. Met een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De laatst bekende huurprijs van €1.900 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €2.279, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Koningin Wilhelminaplein
De buurt rond het Koningin Wilhelminaplein is levendig en jong, met 64% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een mix van huur- en koopwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Lidl en Dirk die ook om de hoek zitten. De AH to go zit nog dichterbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Calvijn College voor voortgezet onderwijs en de Professor H. Burgerschool voor speciaal onderwijs, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, wat handig is voor jonge ouders. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Victoria Welbystraat 624, Amsterdam
Was €1.900 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.900 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €2.279 voor huurwoningen. Daarmee is dit appartement scherp geprijsd voor de buurt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De prijs was marktconform tot aan de lage kant, gezien het aanbod in de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat dit een zeer energiezuinige woning is.
Hoeveel kostte deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 73 vierkante meter en een huurprijs van €1.900 kwam dit neer op ongeveer €26 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €25,28 per vierkante meter. De prijs lag dus iets boven het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar het totaalbedrag was lager dan gemiddeld.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het appartement is gebouwd in 2024, dus het is gloednieuw. Nieuwbouw betekent dat de woning voldoet aan de modernste bouweisen en voorzien is van hoogwaardige materialen. Het energielabel A+++ bevestigt dat het om een zeer moderne en duurzame woning gaat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Ook met de fiets ben je er zo.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op korte loopafstand, waaronder een Albert Heijn, Lidl en Dirk. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
