Een klassiek appartement in Delfshaven
Dit appartement aan de Vierambachtsstraat in Rotterdam combineert de charme van een pand uit 1909 met een woonoppervlak van 73 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 1860 euro per maand zit dit aanbod iets onder het gemiddelde van 2026 euro voor appartementen in Rotterdam, al is de prijs per vierkante meter met 25,48 euro wel aan de hoge kant.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige wijk met ruim 19.000 inwoners, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", en noemt de vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Enkele bewoners: "Rustig buurt" en "Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
De Vierambachtsstraat ligt in een buurt waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Op vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Dirk, en iets verderop een Ekoplaza en een Aldi. Voor kinderen is er basisschool IKC de Ark op nog geen honderd meter, en De Vierambacht op twee straten verder. Ook de gemeente Rotterdam is goed vertegenwoordigd met tal van voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vierambachtsstraat 28-2, Rotterdam
Is de huurprijs van 1860 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1860 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 2026 euro voor huurwoningen in Nieuwe Westen. De mediaan ligt op 1950 euro, dus dit aanbod is iets scherper geprijsd dan de meeste beschikbare huurwoningen in de buurt. Wel is de prijs per vierkante meter met 25,48 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 20,15 euro, omdat deze woning met 73 m² kleiner is dan het gemiddelde van 130 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de Vierambachtsstraat. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Basisschool IKC de Ark ligt op 79 meter, De Vierambacht op 190 meter en de Emmausschool op 360 meter. Voor voortgezet speciaal onderwijs zijn er het Schreuder College Taborstraat en Yulius Middelland College, beide op 345 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Nieuwe Westen?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 980 tot 3250 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van deze woningen is 130 m², fors groter dan de 73 m² van dit appartement.
Is de buurt veilig?
Bewoners geven de buurt een 7,2 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt overdag veilig te zijn, maar 's avonds minder. Een ander noemt de buurt rustig. De meningen lopen dus uiteen, zoals bij elke stedelijke wijk.
