Vierambachtsstraat 159
Nieuwe Westen · 3022 AL Rotterdam
Een ruim appartement in Nieuwe Westen
Dit appartement aan de Vierambachtsstraat 159 in Rotterdam is met 120 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 2006 en energielabel A maken het een comfortabel en zuinig adres. Met een huurprijs van 2750 euro per maand zat je 31 procent boven het buurtgemiddelde van 2106 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 88 vierkante meter, dit appartement is dus 36 procent groter. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een gemêleerde wijk met veel verschillende nationaliteiten. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners noemen het "rustig overdag" maar "s avonds minder". De buurt telt ruim 19.000 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een levendige wijk met veel activiteiten voor alle leeftijden, al is er ook kritiek op het afval dat soms uit ramen wordt gegooid.
Leven in de Vierambachtsstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt naast de deur, en twee straten verder vind je Lidl en Jumbo. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Emmausschool zit om de hoek, en CBS Mozaiek en IKC de Ark zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijf tot huisartsenpraktijk.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vierambachtsstraat 159, Rotterdam
Was de huurprijs van 2750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 31 procent boven het buurtgemiddelde van 2106 euro. Daar staat tegenover dat het appartement met 120 vierkante meter 36 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. Het is een ruim appartement met energielabel A, wat het prijsverschil deels verklaart. Of het de prijs waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de energiekosten van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Wat voor buurt is Nieuwe Westen?
Nieuwe Westen is een gemêleerde wijk met veel verschillende nationaliteiten. Bewoners geven de buurt een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig overdag, maar s avonds minder". De buurt telt ruim 19.000 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Er zijn veel activiteiten voor alle leeftijden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool zit om de hoek op 174 meter, CBS Mozaiek op 443 meter en IKC de Ark op 446 meter. Ook De Vierambacht en De van Oldenbarneveltschool zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Bewoners noemen dat er "vele activiteiten te doen zijn voor alle leeftijden". Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
