Vlamingstraat 40
Centrum-Oost, Delft
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Delft
Dit appartement aan de Vlamingstraat ademt historie, midden in de levendige binnenstad van Delft. Met 83 vierkante meter woonoppervlak biedt het verrassend veel ruimte voor een woning uit 1889. De vraagprijs van €350.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €661.870, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Delft.
Centrum-Oost: historie en levendigheid
De buurt Centrum-Oost is het kloppende historische hart van Delft. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, werkenden en ouderen. De sfeer is bruisend, met talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De grachten en monumentale panden geven de buurt een uniek karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Dagelijks leven in de Vlamingstraat
De Vlamingstraat ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Jan Vermeer (naast de deur) en Max Havelaar Kindcentrum (vijf minuten lopen). De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hof van Delft Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlamingstraat 40, Delft
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in Centrum-Oost (€661.870). Dat is een groot verschil, maar de woning heeft energielabel F en een bouwjaar van 1889, wat hogere energiekosten met zich meebrengt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1889?
Het bouwjaar is 1889, maar de onderhoudsstaat van deze specifieke woning staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar alleen uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In Centrum-Oost is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €630.806 (over de afgelopen periode). De mediaan vraagprijs ligt op €649.000. Dit appartement is met €350.000 aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m².
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation Delft ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De binnenstad is goed beloopbaar en de meeste voorzieningen zijn om de hoek.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Centrum-Oost?
Op dit moment staan er 23 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is relatief weinig, wat kan duiden op een beperkt aanbod. De verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 67 dagen.
Wat voor type woningen staan er in de Vlamingstraat?
De Vlamingstraat ligt in het historische centrum, dus de bebouwing is gemengd met veel monumentale panden. In de buurt is 46% eengezinswoning en 57% koopwoning. Dit appartement is een van de weinige betaalbare opties in de straat.
