Een ruim appartement in de Provenierswijk
Dit appartement aan de Walenburgerweg 16B in Rotterdam is een opvallend ruim aanbod in de Provenierswijk. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.295 per maand ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €2.083, wat het tot een prijzig aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Provenierswijk
De Provenierswijk is een levendige buurt in Rotterdam Noord, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 4.760 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%), maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is stedelijk en druk, met een hoge bebouwingsdichtheid. Bekijk meer over de buurt Provenierswijk.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles voor de dagelijkse routine. De Albert Heijn zit op 314 meter, de Aldi op 330 meter en de PLUS op 453 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Margriet op 344 meter, De Provenier op 392 meter en de Montessori Mavo op 141 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Accent Praktijkonderwijs Centrum op 413 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 300 meter en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Walenburgerweg, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.295 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €2.083. Dat komt vooral doordat het appartement met 112 m² veel groter is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt voor extra ruimte, maar het is wel een flinke stap boven het gemiddelde.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 112 m² is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning in een stedelijke omgeving. De extra ruimte verklaart ook de hogere huurprijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een zuiniger label.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse bus- en tramverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid is over het algemeen goed voor een stedelijke wijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op korte afstand, zoals Albert Heijn op 314 meter en Aldi op 330 meter. Ook scholen, een park en restaurants zijn dichtbij. Het is een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen en ontspanning makkelijk kunt combineren.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je zelf kunt interpreteren, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is met een hoge bebouwingsdichtheid. De veiligheid kan per straat verschillen.
