Washingtondreef 95
Vechtzoom-noord Klopvaart, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement in Vechtzoom-noord, Klopvaart
Aan de Washingtondreef 95 in Utrecht staat dit appartement uit 1985 te koop voor €329.000. Met een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op €4.768 per m². De vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €396.850, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is B. Vergelijk je dit met andere appartementen in Utrecht, dan is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is B, maar verdere kenmerken ontbreken in de advertentie.
De buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt in Utrecht. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, veel groen, goede dagelijkse voorzieningen, fijn huis, woon er met plezier." Een ander noemt het "een geweldige buurt" en waardeert de onderlinge hulp. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (19%) en veel eenpersoonshuishoudens (49%). Meer over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 122 meter of Lidl op 812 meter. Voor kinderen is er obs Overvecht op 493 meter en KBS Johannes op 560 meter. De huisarts zit op 1,7 km afstand en de apotheek op 1,2 km. De bushalte Utrecht, Klopvaart ligt op 127 meter en wordt bediend door lijn 1, 3, N20 en Flex. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 2,5 km. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Andere geluidsbronnen (spoor, vlieg, industrie) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Washingtondreef 95, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000 voor een appartement van 69 m². Dat komt neer op €4.768 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €396.850, dus deze woning ligt daar 17% onder. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de advertentie iets te zeggen over de indeling van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Andere bronnen zoals spoorweglawaai (36 dB), vliegverkeer (41 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 122 meter. Daarnaast zijn er Lidl op 812 meter, Dirk op 1.112 meter en Albert Heijn op 1.259 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Klopvaart op 127 meter, met lijnen 1, 3, N20 en Flex. Ook zijn er haltes Nebraskadreef (lijn 1) en Daelwijck (lijn 122 en Flex) op korte afstand. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 2,5 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "rustige groene buurt" met goede voorzieningen. Een ander zegt dat er veel zwerfafval is en dat de grondstukken aandacht kunnen gebruiken. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte van kamers of buitenruimte. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitsluitsel te geven.
Ervaringen van Vechtzoom-noord Klopvaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Rustig ,veel groen, goede dagelijkse voorzieningen, fijn huis,woon er met plezier Ken mijn buren ,geen hoogbouw voldoende parkeerplaatsen
Ik studeer in een andere stad dus heel veel ben ik niet thuis. Maar het voelt wel als mijn plek en ik voel me er comfortabel thuis. Er is alleen best veel zwerf afval dat blijft hangen overal en soms voortuin in waait. Ik weet niet waardoor het komt. Verder kunnen de grond stukken ook wel wat aandacht gebruiken, voornamelijk hoog onkruid en dor gras
Statistieken van Vechtzoom-noord Klopvaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.850 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
Ervaringen van Overvecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Statistieken van Overvecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.780 | €351.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €1.468 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Washingtondreef 95, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
