Washingtondreef 95
Vechtzoom-noord Klopvaart, Utrecht
BuurtEen appartement in Vechtzoom-noord, Klopvaart
Aan de Washingtondreef 95 in Utrecht staat dit appartement uit 1985 te koop voor €329.000. Met een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op €4.768 per m². De vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €396.850, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is B. Vergelijk je dit met andere appartementen in Utrecht, dan is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is B, maar verdere kenmerken ontbreken in de advertentie.
De buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt in Utrecht. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, veel groen, goede dagelijkse voorzieningen, fijn huis, woon er met plezier." Een ander noemt het "een geweldige buurt" en waardeert de onderlinge hulp. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (19%) en veel eenpersoonshuishoudens (49%). Meer over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 122 meter of Lidl op 812 meter. Voor kinderen is er obs Overvecht op 493 meter en KBS Johannes op 560 meter. De huisarts zit op 1,7 km afstand en de apotheek op 1,2 km. De bushalte Utrecht, Klopvaart ligt op 127 meter en wordt bediend door lijn 1, 3, N20 en Flex. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 2,5 km. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Andere geluidsbronnen (spoor, vlieg, industrie) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Washingtondreef 95, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000 voor een appartement van 69 m². Dat komt neer op €4.768 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €396.850, dus deze woning ligt daar 17% onder. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de advertentie iets te zeggen over de indeling van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Andere bronnen zoals spoorweglawaai (36 dB), vliegverkeer (41 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 122 meter. Daarnaast zijn er Lidl op 812 meter, Dirk op 1.112 meter en Albert Heijn op 1.259 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Klopvaart op 127 meter, met lijnen 1, 3, N20 en Flex. Ook zijn er haltes Nebraskadreef (lijn 1) en Daelwijck (lijn 122 en Flex) op korte afstand. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 2,5 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "rustige groene buurt" met goede voorzieningen. Een ander zegt dat er veel zwerfafval is en dat de grondstukken aandacht kunnen gebruiken. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte van kamers of buitenruimte. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitsluitsel te geven.
