Waterlandlaan 9S
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement aan de Waterlandlaan
Dit appartement aan de Waterlandlaan 9S in Purmerend ligt in de buurt Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt waar bewoners zich thuis voelen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van €550.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €507.754. Wie zoekt naar appartementen in Purmerend vindt hier een ruime woning van 93 vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, net als het bouwjaar.
Gors-Noord: een levendige buurt
Met ruim 6.000 inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een andere bewoner noemt de buurt "gezellig", maar merkt op dat auto's soms te hard rijden. De buurt Gors-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 188 meter, of bij de Lidl op 456 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op 496 meter een optie, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 750 meter. De huisarts zit op 726 meter, de apotheek op 581 meter en het Dijklander Ziekenhuis op 580 meter. De bushalte Purmerend, Waterlandplein is op 152 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06, en het treinstation Purmerend ligt op 309 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 9S, Purmerend
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €550.000 ligt 8 procent boven het gemiddelde van de buurt, dat €507.754 is. Per vierkante meter is het verschil 3 procent. De woning heeft een oppervlakte van 93 vierkante meter, wat neerkomt op €5.914 per vierkante meter. Of dit appartement de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor deze locatie in Gors-Noord.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het bouwjaar en het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners geven Gors-Noord gemiddeld een 7,8, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige plek om te wonen" en waardeert de gezelligheid en kindvriendelijkheid. Een ander noemt de buurt "gezellig", maar merkt op dat auto's soms te hard rijden. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en een gevarieerde woningvoorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 188 meter en een Lidl op 456 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Willem Eggert op 496 meter. De huisarts zit op 726 meter, de apotheek op 581 meter en het ziekenhuis op 580 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 309 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 152 meter, met buslijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Ook halte Purmerend, Station Purmerend is op 260 meter bereikbaar met lijnen 110 en 416. Het treinstation Purmerend ligt op 309 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties gelden voor het gebied en zijn geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
