Waterlandlaan 1L
Gors-Noord, Purmerend
BuurtNieuwbouwappartement in Gors-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Waterlandlaan ligt in de wijk Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van 570.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Purmerend die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een nieuwbouwappartement op de tweede woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 98 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is er geen isolatie toegepast. Er is een garage mogelijk.
De buurt
Met ruim 5.900 inwoners en veel gezinnen is Gors-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk de Gors en de 24-uurs Apotheek Waterland liggen beide op loopafstand. Het treinstation Purmerend is op drie minuten lopen, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413 en 416 zijn ook dichtbij. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 1L, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 570.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. Met 5.816 euro per vierkante meter zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van 5.376 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is er geen isolatie toegepast. Er is een garage mogelijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (203 meter) en Lidl (406 meter). Scholen in de buurt zijn onder andere Kindcentrum Willem Eggert (483 meter) en SG Nelson Mandela (708 meter). De huisartsenpraktijk de Gors ligt op 774 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 633 meter. Het treinstation Purmerend is op 312 meter.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De buurt heeft veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
