Waterlandlaan 3L
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtNieuwbouwappartement met energielabel A+ in Gors-Noord
Dit gloednieuwe appartement op de vierde verdieping in de wijk Gors-Noord is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in Purmerend. Met een vraagprijs van €560.000 is de prijs per vierkante meter (€6.022) hoger dan het buurtgemiddelde van €5.376, wat de woning aan de hoge kant maakt. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 93 m² op, terwijl de BAG-registratie 96 m² noteert. Benieuwd naar andere appartementen in Purmerend?
Indeling en kenmerken
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 279 m³. Het is nieuwbouw, dus je kunt rekenen op moderne afwerking. De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar als nieuwbouw is het zeer recent opgeleverd.
De buurt Gors-Noord
Gors-Noord telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de buurt Gors-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een Aldi en op loopafstand een Lidl en AH XL. De huisartsenpraktijk de Gors en 24-uurs Apotheek Waterland zitten op loopafstand. Het treinstation Purmerend is op 324 meter, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06 zijn vlakbij. De gemeente Purmerend heeft ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 3L, Purmerend
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €560.000. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 93 m² op, wat neerkomt op €6.022 per m². De BAG-registratie noteert 96 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.376 per m².
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 279 m³. Het is gelegen op de 4e verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (48 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 216 meter zit een Aldi, op 397 meter een Lidl en op 511 meter een AH XL. Ook zijn er een Dekamarkt en nog een Aldi op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 211 meter is bushalte Purmerend, Waterlandplein met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 324 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Gors geven gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk.' Een ander noemt 'veel groen, en kindvriendelijke woonwijk.'
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar is niet door de makelaar vermeld. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de woning zeer recent opgeleverd, maar een exact jaartal staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlandlaan 3L, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
