Waterlandlaan 3U
Gors-Noord, Purmerend
BuurtNieuwbouwappartement in Gors-Noord
Dit nieuwbouwappartement aan de Waterlandlaan ligt in de wijk Gors, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 515.106 euro ligt. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Purmerend.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming, met gedeeltelijk vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A+. Er is een garage mogelijk.
Gors-Noord
Met bijna 6.000 inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 200 meter of de Lidl op 400 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op 500 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 700 meter, en de 24-uurs Apotheek Waterland op 600 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 300 meter, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413 en 416 zijn op 200 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 600 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 3U, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.279 euro op basis van de makelaar-opgave van 86 m², terwijl het buurtgemiddelde 5.376 euro per m² is. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², maar de makelaar geeft 86 m² op. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft stadsverwarming met gedeeltelijk vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A+. Er is een garage mogelijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (47 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (200 m) en Lidl (420 m). Basisscholen zoals Kindcentrum Willem Eggert zitten op 500 m, en voortgezet onderwijs op ongeveer 700 m. De huisartsenpraktijk De Gors is op 700 m, de 24-uurs Apotheek Waterland op 600 m, en het Dijklander Ziekenhuis op 600 m. Het treinstation Purmerend ligt op 300 m.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Gors-Noord heeft bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt is zeer sterk stedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
