Waterlandlaan 5L
Gors-Noord, Purmerend
BuurtNieuwbouwappartement in Gors-Noord
Dit gloednieuwe appartement op de zevende woonlaag ligt in de wijk Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van 555.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Purmerend, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. De woning is pas op de markt gekomen en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het bouwjaar van dit appartement niet bekend.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 kubieke meter. Volgens de makelaar is er geen isolatie, maar wel stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label. Er is een garage mogelijk.
De buurt Gors-Noord
Met bijna 6.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Gors-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar er is ook veel nieuwbouw. Meer over de buurt Gors-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 211 meter en de Lidl op 410 meter, en iets verder de AH XL. Voor dagelijkse zorg zijn er een huisartsenpraktijk en een apotheek binnen tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Willem Eggert op 496 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 323 meter, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413 en 416 zijn vlakbij. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 5L, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 555.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 515.106 euro voor koopwoningen in de buurt Gors-Noord. De prijs per vierkante meter is 6.167 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.376 euro ligt. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 kubieke meter. Volgens de makelaar is er geen isolatie, maar wel stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft stadsverwarming en een warmte-terugwininstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Er is geen isolatie volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (211 m), Lidl (410 m) en AH XL (520 m). Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Willem Eggert op 496 m. Huisartsenpraktijk de Gors zit op 772 m en de 24-uurs Apotheek Waterland op 626 m. Het treinstation Purmerend ligt op 323 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 198 meter, met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Ook halte Purmerend, Station Purmerend is dichtbij (285 m) met lijnen 110 en 416. Het treinstation Purmerend ligt op 323 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het bouwjaar van deze woning niet bekend. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
