Waterlandlaan 5V
Gors-Noord, Purmerend
BuurtNieuwbouwappartement in Gors-Noord
Dit nieuwbouwappartement aan de Waterlandlaan 5V ligt in de wijk Gors-Noord, een rustige woonwijk in Purmerend. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk een moderne portiekflat op de zevende woonlaag. Met een vraagprijs van 555.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Purmerend, maar het is wel een nieuwbouwproject.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De woning wordt opgeleverd zonder isolatie, maar heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk.
Gors-Noord
Met bijna 6.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Gors-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 224 meter of de Lidl op 402 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op 506 meter en SG Nelson Mandela op 700 meter. De huisartsenpraktijk de Gors zit op 782 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 632 meter. De bushalte Purmerend, Waterlandplein met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06 ligt op 206 meter, en treinstation Purmerend op 335 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 5V, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 555.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. Met 5.555 euro per vierkante meter zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van 5.376 euro per vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een garage mogelijk en is gelegen op de zevende woonlaag.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 224 meter of de Lidl op 402 meter. Voor kinderen zijn er Kindcentrum Willem Eggert op 506 meter en SG Nelson Mandela op 700 meter. De huisartsenpraktijk de Gors zit op 782 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 632 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 631 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 206 meter, met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 335 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Purmerend, Station Purmerend op 297 meter en Purmerend, Stadhuis op 304 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen en kindvriendelijke woonwijk". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over Gors-Noord.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
