Waterlandlaan 7E
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Gors-Noord
Aan de Waterlandlaan in Purmerend staat dit gloednieuwe appartement op de achtste woonlaag. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit je hiermee op hetzelfde niveau als de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Het is een portiekflat in een woonwijk, en de woning wordt aangeboden via Mees Makelaardij. Kijk ook eens naar andere appartementen in Purmerend.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is geen isolatie vermeld. Een garage is mogelijk. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Gors-Noord
Met bijna zesduizend inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 224 meter, de Lidl op 402 meter en de AH XL op 508 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Gors op 782 meter, en de 24-uurs Apotheek Waterland zit op 632 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is ook dichtbij, op 631 meter. De bushalte Purmerend, Waterlandplein ligt op 206 meter en wordt bediend door lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Het treinstation Purmerend ligt op 335 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alles wat je nodig hebt.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 7E, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs in de buurt Gors-Noord, waar de gemiddelde prijs 515.106 euro is. De prijs per vierkante meter is 6.136 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.376 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs is marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de achtste woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 90 vierkante meter aan. De woning heeft stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is geen isolatie vermeld. Een garage is mogelijk.
Wat is het funderingsrisico en de bodemgesteldheid?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk bodemdaling kan optreden, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 224 meter, Lidl op 402 meter en AH XL op 508 meter. Er zijn ook scholen, zoals Kindcentrum Willem Eggert op 506 meter en SG Nelson Mandela op 700 meter. De huisarts is op 782 meter en de apotheek op 632 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 335 meter.
Hoe is de buurt Gors-Noord?
Gors-Noord heeft bijna zesduizend inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode of de staat van het onderhoud. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlandlaan 7E, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
