Waterlandlaan 9M
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement aan de Waterlandlaan
Dit appartement aan de Waterlandlaan 9M ligt in Gors-Noord, een buurt in Purmerend. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat en het energieverbruik. Met een vraagprijs van €550.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €507.754, en voor appartementen in Purmerend geldt een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte ontbreken. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 93 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €5.914, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Gors-Noord: een levendige buurt
Met ruim 6.000 inwoners is Gors-Noord een behoorlijke buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig", maar merkt op dat auto's soms te hard rijden. De buurt Gors-Noord heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 190 meter, of bij de Lidl op 444 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op 492 meter een optie, en het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 744 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 738 meter, en de 24-uurs Apotheek Waterland op 594 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 309 meter, en bushaltes zijn er genoeg: de halte Waterlandplein op 165 meter heeft lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. De gemeente Purmerend heeft verder allerlei voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 9M, Purmerend
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie, waardoor je daarover geen informatie hebt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Gors-Noord is €507.754, en de mediaanprijs is €540.000. Per vierkante meter is de vraagprijs €5.914, terwijl het buurtgemiddelde €5.767 per m² is. Het verschil is dus relatief klein, maar de vraagprijs ligt wel boven het gemiddelde.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Je kunt zelf beoordelen of het geluidsniveau voor jou acceptabel is.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar de bodemsoort is wel veen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 245 meter zit School voor Speciaal Basisonderwijs Het Tangram, en op 492 meter Kindcentrum Willem Eggert voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Nelson Mandela op 744 meter, Jan van Egmond Lyceum op 768 meter of Da Vinci College op 887 meter. Er zijn dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Purmerend ligt op 309 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes: Waterlandplein op 165 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06, Station Purmerend op 263 meter met lijnen 110 en 416, en Stadhuis op 332 meter met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 413, 416, N06 en N07. Je kunt dus makkelijk weg.
Wat vinden bewoners van de buurt Gors-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig", maar merkt op dat auto's soms te hard rijden. Er is ook kritiek op hangjongeren en parkeeroverlast, maar het algemene beeld is positief.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi zit op 190 meter, de Lidl op 444 meter en de AH XL op 551 meter. Ook zijn er nog een Aldi op 632 meter en een Dekamarkt op 728 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
