Westermarkt 25E
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Westermarkt
Dit appartement aan de Westermarkt 25E ligt in de Felix Meritisbuurt, een van de meest sfeervolle stukken van de grachtengordel. Met 76 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 1772 ademt het pand historie, terwijl energielabel B aangeeft dat het relatief zuinig is. De huurprijs van €2.450 per maand ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van €3.533, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 102 vierkante meter, dus dit appartement is compacter dan veel andere opties. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbaar alternatief midden in de stad.
De Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt is een levendige buurt met ruim tweeduizend inwoners, waarvan het merendeel alleen woont. Van de huishoudens is 64 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met weinig kinderen, maar des te meer sfeer en bedrijvigheid. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat bijdraagt aan een gevarieerde mix van bewoners. De buurt Felix Meritisbuurt heeft een karakter dat je niet snel elders vindt, met historische panden en een bruisend straatbeeld.
Leven in de straat
De Westermarkt ligt naast de Westerkerk, en de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek te doen. Albert Heijn zit op 18 meter afstand, dus voor een vers brood of een pak melk hoef je de deur amper uit. Andere supermarkten, waaronder nog een Albert Heijn en een Jumbo, liggen op loopafstand van een paar minuten. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool op 394 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 473 meter. Het centrum van Amsterdam is altijd dichtbij, en de gemeente Amsterdam biedt eindeloos veel mogelijkheden voor vrije tijd en werk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AmsterHomes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westermarkt 25E, Amsterdam
Is €2.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.450 ligt 31 procent onder het gemiddelde van €3.533 voor huurwoningen in de Felix Meritisbuurt. Het appartement is met 76 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is deze prijs aan de scherpe kant, zeker gezien de centrale ligging aan de Westermarkt.
Hoe zit het met het energielabel B?
Het energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Dit label is vastgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar niet per se over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 76 vierkante meter. Dat is 25 procent kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 102 vierkante meter ligt. Voor een woning in de grachtengordel is dit een compacte maar complete woonruimte.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 18 meter afstand, dus die zit vrijwel naast de deur. Daarnaast zijn er binnen een straal van 500 meter nog een Albert Heijn op 433 meter en een Jumbo op 441 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Theo Thijssenschool voor basisonderwijs ligt op 394 meter, en de 14e Montessorischool De Jordaan op 473 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 649 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Felix Meritisbuurt?
Op dit moment staan er negen huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €2.000 tot €5.975 per maand. De gemiddelde huurprijs is €3.533 en de mediaan ligt op €3.500. Dit appartement zit met €2.450 aan de onderkant van dat spectrum.
