Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Stadsdriehoek voelt als een nieuw begin: fris, ruim en midden in de stad. Met 122 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in Rotterdam. De huurprijs van €3.100 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar 2023. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn omvang.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie", gewoond in zijn studententijd. Enkele bewoners noemen de levendigheid, maar ook overlast: "Criminelige drugs buurt naast de stad", met name rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Toch wordt de bereikbaarheid en de mix van voorzieningen gewaardeerd. De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GoHome en Funda. De informatie is actueel op het moment van schrijven.
Details van deze woning
Wijnhaven 65B23, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65B23, Rotterdam
De huurprijs van €3.100 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €2.273. Dat is fors, maar het appartement is met 122 m² ook 31% groter dan het gemiddelde in de Stadsdriehoek (93 m²). Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De totale score voor de buurt is een 7,17, wat aangeeft dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren, maar er zijn aandachtspunten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord (230 meter) en Jan Prins (282 meter) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook Openbare Basisschool Het Landje (716 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (771 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
De Stadsdriehoek is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek. Het is een levendige buurt, maar ook druk.
Van de 20.440 inwoners wonen er 7.815 alleen, dat is ongeveer 38%. Het gemiddelde huishouden bestaat uit 1,5 persoon. De buurt heeft relatief weinig kinderen (1.405 van 0-15 jaar) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (9.125).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 229 meter, gevolgd door Albert Heijn op 234 meter. Ook AH to go (501 meter) en Jumbo (574 meter) zijn binnen tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
