Laan van Spartaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Augustinstraat in Amsterdam voelt als een nieuwbouwwoning, met energielabel A en een bouwjaar van 2016. De huurprijs van €1.900 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.173, wat het een scherpe optie maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
De buurt Laan van Spartaan is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan adressen. Van de 1.537 woningen is slechts 8% eengezinswoning, en 19% is koop. De buurt telt 2.790 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een jonge, dynamische bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.225 personen).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 742 meter of Dirk op 757 meter, beide om de hoek. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Bos en Lommerschool (404 meter) en voortgezet onderwijs zoals Spring High (400 meter). De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Augustinstraat 354, Amsterdam
De huurprijs van €1.900 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.173. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een scherpe prijs voor een modern appartement in Amsterdam-West.
Woningen in de buurt Laan van Spartaan worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Dirk zitten beide op ongeveer 750 meter, en Lidl en Jumbo op ruim een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Dit is een appartement, gebouwd in 2016, met een oppervlakte van 87 m².
In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentiekader. De cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.750 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.996 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.347 | €453.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.522 | – |
| Huurprijs | €2.418 p/m | €2.357 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem Augustinstraat 354, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
