Onder bod
Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willy Sluiterstraat voelt fris en modern, met een energielabel A++ dat zorgt voor lage stookkosten. Het is een koopwoning van 90 m², gebouwd in 2013, en staat te koop voor € 595.000. Dat is iets boven de mediaanprijs in de buurt, maar gezien het energielabel en bouwjaar is de prijs marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Noord is een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,94. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn.' Een ander: 'Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne.' De buurt telt zo'n 5.840 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Lidl. Voor schoolgaande kinderen is OBS de Toekomst naast de deur, en ook Islamitische Basisschool El Kadisia en de 7e Montessorischool zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willy Sluiterstraat 20, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van € 595.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van € 585.000 in de buurt. Appartementen in Overtoomse Veld-Noord worden gemiddeld voor € 636.509 verkocht, dus deze prijs is marktconform. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2013 maken de woning extra zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel A++ is zeer zuinig, dus de stookkosten zijn laag. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Verkochte woningen in Overtoomse Veld-Noord stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding, dus het zal waarschijnlijk niet lang te koop staan.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen, en er is een park op vijf minuten afstand.
In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,94, wat aangeeft dat de buurt over het algemeen als redelijk wordt ervaren, al wordt er soms geklaagd over vervuiling.
Overtoomse Veld-Noord heeft 5.840 inwoners, met veel gezinnen (955 huishoudens met kinderen) en eenpersoonshuishoudens (1.035). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.145 personen). Het is een diverse buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.098 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.137 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.182 | €569.792 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.929 | – |
| Huurprijs | €1.942 p/m | €1.970 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willy Sluiterstraat 20, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
