19 uur geleden ontdekt
Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willy Sluiterstraat 98 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 122 vierkante meter woonoppervlak heb je veel ruimte, en het bouwjaar 2013 zorgt voor een moderne uitstraling. De huurprijs van €1.880 per maand ligt 17% onder het buurgemiddelde van €2.263, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,94. Een bewoner zegt: "Gezelig gastvrij", en noemt het een goede ervaring, al zou het soms wat schoner mogen. Een ander zegt: "Nieuwe west", en merkt op dat de buurt nog goed schoon moet worden. De buurt telt zo'n 5.840 inwoners, waarvan 38% huishoudens met kinderen zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel verschillende leeftijdsgroepen. Meer over de buurt Overtoomse Veld-Noord.
In de straat vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 292 meter, of Lidl op 342 meter. Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals OBS de Toekomst op 268 meter en Islamitische Basisschool El Kadisia op 391 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met DENISE op 333 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via REBO Huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Willy Sluiterstraat 98, Amsterdam
De huurprijs van €1.880 ligt 17% onder het buurgemiddelde van €2.263. Dat maakt deze woning relatief voordelig in vergelijking met andere huurwoningen in Overtoomse Veld-Noord. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 122 m² met energielabel A.
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
In Overtoomse Veld-Noord is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter €22,50. Voor deze woning van 122 m² komt dat neer op ongeveer €15,41 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Noord. De prijzen variëren van €1.610 tot €2.950 per maand. Deze woning valt met €1.880 aan de onderkant van dat spectrum.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. OBS de Toekomst ligt op 268 meter, Islamitische Basisschool El Kadisia op 391 meter en de 7e Montessorischool op 455 meter. Voor voortgezet onderwijs is DENISE op 333 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn op 292 meter en Lidl op 342 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. De huisartsenpraktijk ligt op 400 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.567 | €579.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.279 | – |
| Huurprijs | €2.251 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.616 | €562.356 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.016 | – |
| Huurprijs | €1.854 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willy Sluiterstraat 98, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
