Wycker Smedenstraat 9C: een appartement met karakter
Dit appartement aan de Wycker Smedenstraat in Maastricht ademt historie. Het bouwjaar 1766 geeft de woning een bijzondere uitstraling, midden in de levendige wijk Wyck. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €319.000 lag dit aanbod 34% onder het buurtgemiddelde van €481.632, wat het een scherpe prijs maakte voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
Wyck: een bruisende stadswijk
Wyck is een van de meest levendige buurten van Maastricht, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, maar des te meer jongeren en ouderen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. De buurt Wyck staat bekend om haar historische panden en het treinstation op loopafstand.
Leven in de straat
De Wycker Smedenstraat ligt in het hart van Wyck, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Ekoplaza om de hoek (31 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 293 meter een optie, en ook Jumbo en SPAR zijn binnen vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar Basisschool Wyck op 162 meter of Openbare Basisschool Binnenstad op 536 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 830 meter. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving met restaurants, parken en het station op 0,9 km.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Gerwen Housing op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wycker Smedenstraat 9C, Maastricht
Was €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €319.000 lag 34% onder het gemiddelde van €481.632 in de buurt. Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs was scherp voor een woning in Wyck.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten niet uitsluiten, maar concrete informatie ontbreekt.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1766, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of isolatie; die informatie stond niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Alleen de woonoppervlakte van 59 m² is bekend. Voor een indeling kun je het beste de plattegrond of foto's bekijken.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement in een historisch pand, dus buitenruimte is niet gegarandeerd.
Hoe veilig is de buurt Wyck?
In de buurt zijn in de laatste meting 763 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet opgegeven bij de publicatie. Het is niet verplicht om dit direct te vermelden, maar bij een koopwoning moet het label uiteindelijk worden overhandigd.
