Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsstraat in Zaandam ademt de sfeer van een klassieke Zaanse buurt. Het is een woning uit 1920, met een oppervlakte van 45 m² en energielabel D. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Zaanstad, die gemiddeld hoger liggen.
Oud West is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat alles dichtbij is. Bekijk ook de buurt Oud West voor meer informatie.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, ook op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 65B, Zaandam
De vraagprijs van €350.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar is de prijs marktconform.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (415 m) en Daltonschool De Westerkim (466 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Stationsstraat 65B, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
