Een ruim appartement in Ypelaar
Aan de Zorgvlietstraat in Breda stond dit appartement van 92 vierkante meter te huur voor 927 euro per maand. Het is een rustige plek in de buurt Ypelaar, waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. De huurprijs lag 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.800 euro, wat dit aanbod opvallend maakte. Het is een van de appartementen in Breda die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 27 september 2026 niet meer online.
De buurt Ypelaar
Ypelaar is een buurt met veel oudere bewoners: 32 procent is 65 jaar of ouder, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er rustig, met veel groen en ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Ypelaar heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Leven in de straat
In de ochtend zie je mensen naar de Jumbo om de hoek lopen voor hun boodschappen, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Voor kinderen is er Kbs De Burchtgaarde op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De dagelijkse dingen zijn hier makkelijk te doen, zonder dat je ver hoeft te reizen. De gemeente Breda zorgt voor een goed onderhouden omgeving, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zorgvlietstraat 363, Breda
Was de huurprijs van 927 euro marktconform?
De huurprijs lag 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.800 euro voor huurwoningen. Dat maakte dit aanbod aan de lage kant voor de buurt. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur met zich meebrengt dan vrije sector. De prijs was daarmee opvallend gunstig.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over het energieverbruik.
Hoe is de buurt Ypelaar voor ouderen?
In Ypelaar is 32 procent van de bewoners 65 jaar of ouder, en 44 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat wijst op een rustige buurt met veel oudere bewoners. De voorzieningen zoals de huisartsenpraktijk en supermarkten liggen dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt.
Zijn er scholen in de buurt van de Zorgvlietstraat?
Ja, op ongeveer 400 meter ligt Kbs De Burchtgaarde, een basisschool. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Tessenderlandt en Christoffel op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen in de buurt is er dus voldoende keuze aan scholen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het is niet op loopafstand.
