Belle van Zuylenstraat 2
Laag Dalem I · 4207 KG Gorinchem
Een ruime hoekwoning in een rustige Gorinchemse buurt
Deze hoekwoning aan de Belle van Zuylenstraat staat in Laag Dalem I, een rustige woonwijk in Gorinchem. Met 154 m² woonoppervlak is de woning 28% groter dan het buurtgemiddelde, wat extra ruimte biedt voor een gezin. De woning uit 1988 had energielabel B en was te koop voor € 565.000. Dat was meer dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 499.083), maar de extra oppervlakte en het energielabel maken de prijs marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gorinchem. Deze woning staat sinds 17 juli 2026 niet meer online.
Laag Dalem I: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Laag Dalem I is een buurt met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is rustig, met een park of plantsoen op 200 meter afstand. De buurt Laag Dalem I heeft een lage misdaadcijfer (48 misdrijven per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1545, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder (636 m). Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand (776 m). Basisscholen zijn er volop: BS Graaf Reinald (267 m), Junior College (393 m) en CBS De Regenboog (424 m) zijn allemaal op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op tien minuten lopen (928 m). De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op 2,6 km afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groeneveld Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Belle van Zuylenstraat 2, Gorinchem
Was € 565.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 565.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in Laag Dalem I (€ 499.083) en de mediaan (€ 425.000). De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (154 m² vs. 120 m²) en heeft energielabel B. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 505.923 weg. De prijs was aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat.
Hoe is de buurt Laag Dalem I om in te wonen?
Laag Dalem I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (48 per jaar) en is matig stedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen BS Graaf Reinald (267 m), Junior College (393 m) en CBS De Regenboog (424 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 928 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 km afstand van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label B.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 206 m² groot. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning was er vaak een tuin aan twee zijden.
