Bosch en Vaart, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Berkenrodestraat ademt de sfeer van een klassieke Haarlemse straat. Met 171 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €894.133, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem voor een prijsvergelijking.
Bosch en Vaart is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles dicht bij, mooi bos, niet veel gezeik." Een ander noemt het "levend maar anoniem", veel voorzieningen en jonge mensen, maar de sociale contacten zijn oppervlakkig. De buurt telt 2.165 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Bosch en Vaart.
's Ochtends haal je brood bij Vomar, om de hoek op 377 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Aldi of Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar Obs Bos en Vaart (507 meter) of de International School Haarlem (510 meter). Oudere kinderen lopen naar ECL (173 meter) of Lyceum Sancta Maria (528 meter). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berkenrodestraat 2, Haarlem
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €894.133 in de buurt. De woning is met 171 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 148 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, dat staat niet in de advertentie.
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Alles dicht bij, mooi bos, niet veel gezeik.' Een ander noemt het 'levend maar anoniem', veel jonge mensen en voorzieningen, maar weinig onderlinge contacten. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Obs Bos en Vaart (507 meter) en International School Haarlem (510 meter). Voortgezet onderwijs: ECL (173 meter) en Lyceum Sancta Maria (528 meter).
Het treinstation Haarlem ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Bosch en Vaart stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
Ja, 81% van de woningen in Bosch en Vaart is een koopwoning. De buurt heeft 911 woningen, waarvan 52% eengezinswoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.133 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.954 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Berkenrodestraat 2, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
