Botterlaan 6
Scheepvaartbuurt, Eemsdelta
BuurtEen hoekwoning met karakter in Delfzijl
Aan de Botterlaan 6 in Delfzijl staat een hoekwoning uit 1955, een type dat je in deze buurt vaker ziet. Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 220 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €265.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €310.600 voor hoekwoningen in Eemsdelta, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1955 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De oppervlakte van 120 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in de Scheepvaartbuurt
De buurt Scheepvaartbuurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 374 meter of Lidl op 445 meter. Basisschool obs De Optimist zit op 191 meter, en de huisartsenpraktijk Poseidon is op 312 meter. De apotheek Delfzyl vind je op 228 meter. Buslijn 6, 406, 545 en 641 stoppen bij de halte Delfzijl, Botterlaan op 122 meter, en treinstation Delfzijl West ligt op 378 meter. De gemeente Eemsdelta biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterlaan 6, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €265.000. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €310.600 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.208 op basis van de BAG-oppervlakte van 120 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €2.686.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning uit 1955 met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 220 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel C, en nog eens 25% heeft label B.
Hoe is de buurt Scheepvaartbuurt?
De Scheepvaartbuurt heeft ongeveer 1.415 inwoners, waarvan 49% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 374 meter en Lidl op 445 meter. Basisschool obs De Optimist zit op 191 meter, en de huisartsenpraktijk Poseidon is op 312 meter. De apotheek Delfzyl zit op 228 meter. Buslijnen 6, 406, 545 en 641 stoppen bij de halte Delfzijl, Botterlaan op 122 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Delfzijl West ligt op 378 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 122 meter met lijnen 6, 406, 545 en 641. Het station is dus goed te voet bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van de woning of eventuele buitenruimte staat niets. Deze informatie staat niet in de advertentie.
