Kustweg 24C
Polarisbuurt, Eemsdelta
BuurtEen appartement aan de rand van Delfzijl
Dit appartement aan de Kustweg 24C ligt in de Polarisbuurt, een rustige buurt in Delfzijl. Met 525 inwoners, waarvan 58% 65 jaar of ouder is, is het hier opvallend rustig. De vraagprijs van 275.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs op 269.500 euro ligt. Het is een van de appartementen in Eemsdelta die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van dit appartement uit 1960. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 vierkante meter.
Leven in de Polarisbuurt
De Polarisbuurt is een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de buurt Polarisbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." In 2023 werden er tien misdrijven geregistreerd in deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 269 meter of de Albert Heijn op 354 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Het Baken op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Blonk zit op 453 meter en de Service Apotheek Neptunus op 268 meter. De bushalte Delfzijl, MuzeeAquarium met lijnen 6, 545 en 641 is op 72 meter, en het treinstation Delfzijl ligt op 178 meter. De gemeente Eemsdelta biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van industrie 49 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1960 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kustweg 24C, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de Polarisbuurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 269.500 euro. De prijzen lopen uiteen van 250.000 tot 289.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.603 euro, terwijl dit appartement op 3.354 euro per vierkante meter komt op basis van de BAG-oppervlakte van 82 vierkante meter.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte door de makelaar. Andere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, worden in de advertentie niet genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Lamberink bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de Polarisbuurt heeft 100% van de koopwoningen een energielabel D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is in 1960 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Lidl zit op 269 meter en de Albert Heijn op 354 meter afstand. De huisartsenpraktijk Blonk is op 453 meter en de Service Apotheek Neptunus op 268 meter. Basisschool Het Baken ligt op ongeveer een kilometer. Het treinstation Delfzijl is op 178 meter en de bushalte Delfzijl, MuzeeAquarium met lijnen 6, 545 en 641 op 72 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Polarisbuurt?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met prettige buren. Een ander zegt dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij zijn. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Polarisbuurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement met het openbaar vervoer?
De bushalte Delfzijl, MuzeeAquarium is op 72 meter afstand en wordt bediend door lijnen 6, 545 en 641. Op 158 meter zit de halte Delfzijl, Station met lijnen 6, 43, 119, 406, 545 en 641. Het treinstation Delfzijl ligt op 178 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de Polarisbuurt?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de Polarisbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 269.500 euro, met een minimum van 250.000 en een maximum van 289.000 euro. In de afgelopen periode zijn er vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 256.250 euro. De gemiddelde verkooptijd was 77 dagen.
