Een royale hoekwoning in Oosterduin
Deze hoekwoning aan de Bremlaan staat in Oosterduin, een buurt in Haarlem waar het rustig wonen is. Met 990 inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning is met 895.000 euro geprijsd, wat voor hoekwoningen in Haarlem aan de hoge kant is.
Ruimte en licht in alle lagen
De woning uit 1952 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 540 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft.
Leven in Oosterduin
De buurt Oosterduin telt 389 woningen, waarvan 86 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Haarlem Hoog met lijn 14, en twee straten verder de halte Edisonstraat met lijnen 80 en 680. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer een kilometer. De Vomar is op 415 meter, en de Albert Heijn op een kilometer. Basisschool De Zuidwester zit op 195 meter, en de huisartsenpraktijk Bakker en Pattiselanno in Aerdenhout op een kilometer. De apotheek Zuid-West Haarlem is op 236 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gabriëlle Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bremlaan 2, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.088 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met zes kamers en vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De prijs ligt aan de hoge kant voor hoekwoningen in Haarlem.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 540 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, en 88 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar zit op 415 meter, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Zuidwester is op 195 meter, en de huisartsenpraktijk Bakker en Pattiselanno in Aerdenhout op een kilometer. De apotheek Zuid-West Haarlem is op 236 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1.041 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Haarlem Hoog zit op 272 meter met lijn 14, en halte Edisonstraat op 509 meter met lijnen 80 en 680. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1.041 meter. De haltes bieden verbindingen binnen de regio, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Oosterduin.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is aan jou om te beoordelen wat dit betekent. Er zijn geen verdere details over de aard van de misdrijven.
