Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leidsevaart straalt karakter uit. Met 188 m² woonoppervlak en een eigen tuin is er volop ruimte. De woning uit 1923 heeft een energielabel F, dus je kunt verwachten dat er nog wat aan de isolatie gedaan moet worden. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning van dit formaat in Haarlem is dat niet ongebruikelijk. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Haarlem.
De Natuurkundigenbuurt-oost is een rustige, groene buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander: "Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!" De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
De Leidsevaart ligt in een fijne woonwijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidwester, twee straten verder, of naar het Lyceum Sancta Maria voor voortgezet onderwijs. Het centrum van Haarlem is op loopafstand, en het treinstation op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verkoopmakelaar Bas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidsevaart 454, Haarlem
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Haarlem, maar het woonoppervlak van 188 m² is fors. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk investeringen in isolatie. Vergelijk met andere hoekwoningen in Haarlem om te zien of de prijs marktconform is.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,82. Ze noemen het rustig en relaxed, met alles dichtbij: supermarkten, het centrum en een parkje met speeltuin. De buurt heeft veel gezinnen en koopwoningen. Het is een fijne, groene wijk om te wonen.
De woning is gebouwd in 1923 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk geen of weinig isolatie is. Je kunt verwachten dat je moet investeren in bijvoorbeeld dubbel glas, dak- of vloerisolatie. Het woonoppervlak is 188 m², met een perceel van 164 m². De woning is een hoekwoning, dus heeft meer licht en een grotere tuin dan een tussenwoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit op 426 meter, en het Lyceum Sancta Maria (voortgezet onderwijs) op 225 meter. Ook het Coornhert Lyceum en ECL zijn dichtbij. Voor kinderen van 0-4 jaar zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Het centrum van Haarlem is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,4 km, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter, ideaal om te wandelen.
Ja, de Vomar zit op 183 meter, dus om de hoek. Ook Ekoplaza (934 m) en Albert Heijn (1093 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.727 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.709 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk een zweervolle en gezellig buurt
Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt.
Fijne buurt gezellige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.944 | €582.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.955 | – |
| Huurprijs | €2.379 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Leidsevaart 454, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
