Châteaurouxhof 1
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Achtse Barrier-Spaaihoef
Deze hoekwoning aan het Châteaurouxhof heeft een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 357 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €739.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 42% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt: Achtse Barrier-Spaaihoef
Achtse Barrier-Spaaihoef is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en 88% is koop. Er wonen veel gezinnen: 755 huishoudens hebben kinderen. De buurt is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand (400 meter). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (220 meter). Ook de Jumbo is op loopafstand (970 meter). Basisschool De Spaaihoeve (333 meter) en De Achtbaan (524 meter) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand. De omgeving is kindvriendelijk en groen. Meer over de gemeente vind je op de pagina over Eindhoven.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Châteaurouxhof 1, Eindhoven
Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €524.300, maar het woonoppervlak is 42% groter dan gemiddeld (171 m² versus 120 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.321, wat iets onder het buurtgemiddelde van €4.404 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte en het energielabel A++.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 357 m². De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Spaaihoeve ligt op 333 meter en De Achtbaan op 524 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 357 m². Het energielabel is A++.
Hoe veilig is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 4.520. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
Statistieken van Achtse Barrier-Spaaihoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.089 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.273 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Châteaurouxhof 1, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
