Angerslaan 10
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning aan de Angerslaan 10 staat in Achtse Barrier-Spaaihoef, een buurt in Eindhoven waar het groen dichtbij is. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een hoekwoning in Eindhoven vindt hier een ruime basis.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 310 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is A. De woning wordt aangeboden voor €595.000, wat neerkomt op €4.281 per m² op basis van de BAG-oppervlakte.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.500 inwoners en veel eengezinswoningen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk Achtse Molen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen", een ander zegt dat het "een prettige en veilige buurt" is, ondanks dat er "best veel bekakte mensen" wonen. De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 519 meter of Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool De Spaaihoeve zit op 286 meter, en de huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 560 meter afstand. Buslijn 405 stopt op 150 meter bij de halte Heraultlaan, en buslijn 9 op 298 meter bij Boschdijk/Steenoven. Het treinstation Best ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pradium Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Angerslaan 10, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €595.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €526.089, een verschil van 13 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.281, wat vrijwel gelijk is aan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 310 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1986. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners en bestaat voor 96 procent uit eengezinswoningen, waarvan 88 procent koopwoningen. Bewoners van de wijk Achtse Molen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen", een ander zegt dat het "een prettige en veilige buurt" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 519 meter, Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool De Spaaihoeve is op 286 meter, en de huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 560 meter. Buslijn 405 stopt op 150 meter bij de halte Heraultlaan, en buslijn 9 op 298 meter. Het treinstation Best ligt op 4,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Pradium Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over buitenruimtes of installaties. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
