Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Roompot staat in een groene, rustige buurt waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar toch binnen een kwartier in het centrum van Eindhoven zit. Met 148 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 289 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
Kerkdorp Acht is een dorpse enclave binnen Eindhoven, met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt ook de veiligheid. De buurt Kerkdorp Acht telt zo'n 3.575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 90% van de woningen is eengezinswoning, en 83% is koop.
In de ochtend hoor je de vogels, en kinderen fietsen naar de basisschool St. Antonius Abt, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 km of Jumbo op 1,8 km, beide op de fiets goed bereikbaar. Ook de middelbare school Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium is op 1,5 km afstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Acht geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Maas Makelaars. De vraagprijs van €650.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€973.125), wat deze woning bijzonder interessant maakt.
Details van deze woning
Roompot 23, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Gegevens uit Kerkdorp Acht
Gegevens uit Kerkdorp Acht
41 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Roompot 23, Eindhoven
De woning aan Roompot 23 in Eindhoven heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kerkdorp Acht. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €973.125, maar dat komt door een paar zeer dure woningen. De mediaanprijs is €689.000, dus deze woning zit daar net onder. In de afgelopen periode werden woningen gemiddeld voor €774.938 verkocht, wat aangeeft dat de markt hier actief is.
Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud, dus je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen. Denk aan de cv-ketel, het dak en de kozijnen. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar niet meer van deze tijd.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. In de CBS-cijfers over 2022 staan 77 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 2 per 100 inwoners, dat is relatief laag. De reviews noemen de buurt expliciet 'veilig' en 'prettig'. Het is een rustige wijk waar mensen elkaar kennen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. Basisschool St. Antonius Abt ligt op 235 meter, dus om de hoek. Ook basisschool De Spaaihoeve is op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is er Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium op 1,5 km. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de data genoemd. Voor de meeste voorzieningen zul je waarschijnlijk de auto of fiets pakken.
Kerkdorp Acht heeft een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen (530 huishoudens met kinderen) en ook veel ouderen (955 inwoners van 65 jaar of ouder). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een rustige, wat 'bekakte' buurt zoals een bewoner het noemt, met veel koopwoningen en een hoog aandeel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Kerkdorp Acht
