Diepenbrocklaan 5
Molenlaankwartier, Rotterdam
BuurtEen hoekwoning met karakter in Molenlaankwartier
Deze hoekwoning aan de Diepenbrocklaan staat in het Molenlaankwartier, een buurt in Rotterdam waar je met ruim 8.000 inwoners en veel groen een rustige woonomgeving vindt. Met een vraagprijs van €775.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €935.125, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Rotterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1962 heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 234 m² groot. De indeling telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en de inhoud is 485 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met een dorps gevoel
Met 24% van de inwoners 65 jaar of ouder en 21% kinderen onder de 15 jaar, is de bevolking gemengd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt het "een leuke buurt om met je gezin te wonen." De buurt Molenlaankwartier heeft een woningvoorraad van ruim 3.500 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 483 meter of AH XL op 957 meter. Basisscholen zijn dichtbij: de openbare basisschool Eduard van Beinum ligt op 141 meter en de St. Michaëlschool op 428 meter. De Service Apotheek Beethoven zit om de hoek op 487 meter, en de huisartsenpraktijk van Leenen is op ongeveer een kilometer. Buslijn 35 stopt bij Plevierlaan op 507 meter, en tramlijn 4 bij de Molenlaan op 546 meter. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt met 55 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diepenbrocklaan 5, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €935.125. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.091, terwijl deze woning op €5.784 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het prijsverschil per m² is 5% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De inhoud is 485 m³ en het perceel is 234 m² groot. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 8,3% van de woningen energielabel A of hoger, en 54,2% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 500 meter afstand vind je bushaltes Plevierlaan en Burg. van Kempensingel, beide met buslijn 35. Tramhalte Molenlaan met lijn 4 ligt op 546 meter. Het treinstation Rotterdam Noord is op 2,9 kilometer afstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De openbare basisschool Eduard van Beinum ligt op 141 meter, de St. Michaëlschool op 428 meter en Hildegaert Kindcentrum op 483 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn WOW VO voor havo en vwo op 545 meter en Laurens Lyceum voor Vwo en Havo op 554 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt het "een leuke buurt om met je gezin te wonen."
Zijn er supermarkten in de buurt?
PLUS ligt op 483 meter en AH XL op 957 meter. Daarnaast zijn er nog SPAR express op 1.176 meter en Aldi op 1.911 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 55 supermarkten te vinden.
