Diependaalselaan 108
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen royale hoekwoning aan de bosrand
Deze hoekwoning aan de Diependaalselaan 108 ligt in het Schilderskwartier, een rustige woonwijk in Hilversum. Met een vraagprijs van €1.375.000 is dit een marktconforme prijs voor deze woning. De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de hoekwoningen in Hilversum die momenteel te koop staan.
Ruimte en indeling
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 943 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 290 m², terwijl de makelaar 256 m² opgeeft. Het perceel is 365 m². De woning heeft een achtertuin van 162 m², een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage en een souterrain. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom.
Het Schilderskwartier
Met bijna 4.000 inwoners is het Schilderskwartier een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt Schilderskwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 783 meter of de Albert Heijn op 949 meter. Voor kinderen is de Fabritiusschool op 300 meter en de Annie MG Schmidtschool op 394 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier zit op 534 meter en de Leeuwen Apotheek op 542 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Hilversum, Plataanweg op 306 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 748 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 35 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS en VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diependaalselaan 108, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.375.000 ligt 46% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €938.974. Per vierkante meter is de prijs echter 8% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 256 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 158 m². Het prijsoordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat gebruikelijk is voor dit type woning in deze buurt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 943 m³. Er is een achtertuin van 162 m², een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage en een souterrain. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Op 300 meter ligt de Fabritiusschool, een basisschool met 437 leerlingen. De Annie MG Schmidtschool, speciaal basisonderwijs, zit op 394 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn de Gooise Praktijkschool op 427 meter en het Alberdingk Thijm College op 431 meter. Ook de Wilhelminaschool, een basisschool, ligt op 515 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Diependaalselaan?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Plataanweg op 306 meter, waar buslijn 58 stopt. Ook de halte Hilversum, Utrechtseweg op 391 meter wordt bediend door buslijn 58. Op 763 meter ligt de halte Hilversum, Station Sportpark met de lijnen 3, 59, 70 en 100. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 748 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Schilderskwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel".
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
