Lorentzweg 46G-2
Kleine Driftbuurt, Hilversum
BuurtEen hoekwoning in de Kleine Driftbuurt
Deze hoekwoning uit 2018 staat in de Kleine Driftbuurt, een buurt in Hilversum-Oost waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 184 vierkante meter is dit een royale woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De vraagprijs van 1.250.000 euro ligt flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 464.563 euro ligt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Hilversum ziet dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd.
Een woning met veel ruimte
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is in 2018 gebouwd, wat betekent dat het om recente nieuwbouw gaat. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Leven in de Kleine Driftbuurt
Met ruim 4.200 inwoners is de Kleine Driftbuurt een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "een volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar met gesloten beurs". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven ligt op 123 per jaar, wat de lezer zelf kan duiden. Meer over de buurt Kleine Driftbuurt vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Lidl ligt op 72 meter, en ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn op ongeveer 538 meter te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Lorentzschool op 395 meter en Christelijke Basisschool Avonturijn op 414 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 802 meter en de apotheek Rensing op 519 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 640 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, de Lieberg op 140 meter met buslijn 2. De gemeente Hilversum heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, afkomstig van openbare databronnen. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorentzweg 46G-2, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.250.000 euro. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de 464.563 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 6.793 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 253 vierkante meter groot. Daarmee is de woning aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor alle bronnen onder de norm. Wegverkeer zorgt voor 47 dB, spoorweglawaai voor 32 dB en vliegverkeer voor 45 dB, allemaal gemeten in 2022 en 2023. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 72 meter, en de Albert Heijn en Hoogvliet op ongeveer 538 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de Lorentzschool op 395 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 802 meter en de apotheek Rensing op 519 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 640 meter.
Hoe is de buurt Kleine Driftbuurt?
De Kleine Driftbuurt heeft ruim 4.200 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het "een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
