Nispen, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dorpsstraat in Nispen ademt karakter en ruimte. Met 459 m² woonoppervlak en een perceel van 691 m² is het een van de grotere woningen in de regio. De woning uit 1938 heeft energielabel A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar gezien de omvang en het energielabel marktconform. Bekijk ook hoekwoningen in Roosendaal voor vergelijkbaar aanbod.
Nispen is een klein dorp met ongeveer 1225 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 195 huishoudens hebben kinderen en 96% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 193 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (76%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Lees meer over de gemeente Roosendaal.
De Dorpsstraat ligt in het hart van Nispen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,5 km of Albert Heijn op 3,6 km, beide op fietsafstand. Basisschool De Linde zit om de hoek, op 189 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 5,8 km. Het treinstation ligt op 7 km, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Tetering Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dorpsstraat 45, Nispen
Gegevens uit Nispen
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 45, Nispen
De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 459 m² woonoppervlak, het perceel van 691 m² en het energielabel A+ is het marktconform. Vergelijkbare hoekwoningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Nispen ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
Ja, basisschool De Linde zit op 189 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Watermolen en De Wingerd zijn op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 5,8 km.
Het energielabel is A+, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar concrete details zijn niet bekend.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 3,5 km en Albert Heijn op 3,6 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto. In het dorp zelf zijn beperkte voorzieningen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaande woning is aan één zijde. Met 459 m² woonoppervlak en 691 m² perceel is het een royale woning, geschikt voor een groot gezin.
6 woningen in de buurt Nispen
